Wat een tegenslagen bij de koop van ons huis in de Dordogne

Annette van der Maarel
Oct 15
6 min read

Het is precies twee jaar geleden dat we Villa Le Merle hebben gekocht. Wat zijn we blij met dit fijne huis en alle gasten die we al hebben ontvangen. Maar het is niet geheel vanzelf gegaan...

In dit blog de tegenslagen, het hoge 'Ik Vertrek'- gehalte en alle klussen die we hebben gedaan.

Vertraging bij de notaris

In de zomer van 2023 tekenen we dan eindelijk online het voorlopig koopcontract. Dit na het opsturen van stapels papierwerk (we moeten helemaal naar Groningen rijden voor een officiële bankverklaring mét stempels zoals de Fransen het graag zien).

Maar een voorlopig contract is natuurlijk niet genoeg. Het definitieve koopcontract wordt helaas aldoor uitgesteld. En dat moet ter plekke in Lalinde getekend worden. Wanneer het dan eindelijk wel kan, moet M. werken. Om nou in mijn eentje in ons nieuwe autootje (speciaal aangeschaft voor daar) naar Frankrijk te rijden, vind ik niet fijn.

Dus biedt mijn broer aan om mee te gaan en vertrekken we om zes uur in de ochtend vanuit Friesland. Ook al een heel avontuur op zich, want ondanks de fourwheeldrive kracht, komt de blauwe Suzuki Jimny niet heel snel de berg op en hikken we achter de rijen vrachtwagens aan. Een open auto is natuurlijk heel leuk, maar iets minder op de snelweg, vanwege het lawaai;-).

Maar dan. Op een dinsdagochtend in september is het eindelijk zover, en teken ik het contract. Heel toevallig is de dochter van M. met camper in de buurt en hebben ze het huis versierd als we aan komen rijden. Wat een leuke verrassing.

Vies huis met oude meuk

Ik ben vergeten hoe vies en hoe muf het huis is, en wat een boel oude meubels ze hebben achtergelaten. Het is heel normaal dat je een huis met de inboedel erbij koopt in Frankrijk. Je kunt het bedrag hiervoor weer van de belasting aftrekken, dat is een voordeel. Een nadeel in ons geval, is dat je die oude meuk helemaal niet wilt hebben,

Ik kan je vertellen dat we de kapotte banken, gordijnen vol halfdode insecten, vieze kleden en oude bedden allemaal resoluut hebben afgevoerd. Ik herinner me de eerste avond nog waar ik een nepnagel en een paar lange haren van een vorige bewoner vond in het bed waar ik in moest slapen... brrr... Dit soort dingen zijn vervelend, maar de echte tegenslagen bij het kopen van een huis in de Dordogne moeten nog komen.

Mijn broer, de dochter van M en haar gezin en ik steken die eerste dagen meteen de handen uit de mouwen. Eerst maar schoonmaken en het zwembad op gang helpen. Contracten omzetten voor de elektriciteit, vuilnis en water en een inboedelverzekering afsluiten gingen ook prima. Na tien dagen was het tijd om weer terug te vliegen naar Rotterdam Airport.

Water kniehoog

Een maand later treffen M en ik een koud en vochtig huis aan. Bij een eerste rondgang blijkt de kelder tot kniehoogte onder water te staan. Wasmachine kapot. Platen in het plafond in de kelder krom getrokken door het vocht. Wat een ellende.

Ook bij Franse buurman G is het een groot waterballet. Hij komt direct met z'n grote drilboor om een gat in de grond te boren. 'Zodat het water weer weg kan stromen'.

Maar ja. Het probleem is het hoge grondwaterniveau, veroorzaakt door wekenlange regenbuien. Boren is niet de oplossing dus. Samen gaan we op pad om een dompelpomp te kopen met een lange slang die het water tot achterin de tuin pompt. Daar moet dan eerst een geul voor gegraven worden. Het blijkt niet de oplossing te zijn.

Wat een tegenslagen bij het kopen van een huis in de Dordogne

Dit is het begin van een lange, lange lijst met tegenslagen die prima voor entertainment hadden kunnen dienen in het tv programma 'Ik vertrek'.

Ik smul wekelijks van nieuwe afleveringen waarin naïeve Nederlanders bouwvallen in het buitenland kopen om vervolgens van de ene ramp in de andere te belanden. Maar als je zelf last hebt van tegenslagen bij het kopen van een huis in Frankrijk? Ik heb vaak niet kunnen slapen van alle stress en gedacht: 'Laten we de boel maar verkopen'. Wat een tegenslagen bij het kopen van een huis in de Dordogne:

Grote schommelingen in het elektriciteitsnet (door blikseminslag of uitval) zorgen voor kapotte apparaten. En het duurt een hele poos voordat we dat doorhebben. Resultaat? We moeten een nieuwe airco aanschaffen, net als een pomp voor het zwembad, de schoonmaakrobot in het zwembad is ook kapot, net als de airfryer en het koffiezetapparaat. Wat een ellende en een totaal onverwachte kostenpost.
De hemelwaterafvoer loopt de kelder in, want de regenpijp eindigt bij de kelderdeur. Ook dat heb je niet meteen door.
Het plaatsen van een pellet kachel duurt een half jaar.
De tegels in de vloer in de gite zijn kapot, er moet een nieuwe vloer komen.
Belofte op glasvezel laat op zich wachten. Geen internet dus. In de tussentijd gaan we naar ons 'buitenkantoor' op het veldje bij het chateau met een picknick bank om te werken en internetten (ik werk immers online als coach en ben afhankelijk van internet).
Douche boven en die beneden lekken. Hoe komt dat nou weer? Het is de sceptic tank die verstopt is. Daardoor loopt water in de w.c. en douche niet weg en stroomt het aldoor over. Poeh.
Balken in het terras zijn rot en moeten echt vervangen worden. Levensgevaarlijk.

Optimist in hart en nieren

Gelukkig hebben we een grote buffer apart gehouden voor onvoorziene kosten - al is die pot inmiddels aardig geslonken, zoals je wel begrijpt. We hebben wel het geluk gehad met alle mensen en bedrijven die we hebben ingeschakeld, sommigen contacten kregen via-via contact (bijvoorbeeld via de burgemeester) en voor andere zijn we in winkels langs gegaan. Allemaal bleken ze betrouwbaar, punctueel en vriendelijk. Dat maakt echt veel goed.

En de rest komt ook allemaal goed!

Er is een gloednieuwe airco die heerlijk koel is op hete zomerdagen en warmte geeft in de winter.
Grond rond de kelder is een decimeter afgegraven. Zo stroomt het regenwater niet meer de kelder in.
We hebben 'calcaire' aan laten leggen, een grindlaag rond het huis tegen modder en wateroverlast.
Een pomp pompt eventueel overvloedig water weg.
We zijn aangesloten op het riool en dat is zo'n grote verbetering.
We hebben prachtige keramieken tegels gelegd in de gite. Het resultaat mag er zijn.
Er staat een houtkachel in de gite en een pellet kachel in het grote huis. Plus mooie betegelde achterwanden. Daar ben ik zo blij mee.
Ook is er inmiddels glasvezel en snel internet. Yes!
Er zijn heel veel vrienden langsgekomen die hebben geholpen met de wateroverlast, de rotte balken in het balkon, het opknappen van de keuken in de gite, het zwembad, het snoeien van heggen, aanleggen van een nieuw tuintje bij de gite en ga zo maar door!

Van tegenslagen naar slagen

Ondanks alle tegenslagen bij het kopen van ons huis in de Dordogne, zijn we ook ondertussen gewoon doorgegaan met het opbouwende werk. Dat gaf lucht en vooral veel plezier.

Ik bedoel behangen, schilderen, vloeren leggen, plafonds witten en houtwerk verven. Ik ben eigenlijk niet heel handig, maar al gaande leert men. En ik vind het geweldig leuk. Je krijgt eer van je werk.

Ik vind het fantastisch om kleuren en patronen te kiezen en combineren. Meubels te kopen, brocantes af te struinen, kunst op te hangen, gordijnen te kiezen. Alles om deze mooie oude dame van een villa weer te laten stralen. Gelukkig ben ik nog niet klaar, en ik kan niet wachten om verder te gaan met mijn wensenlijstje om het nog mooier te maken.

Nieuwe plannen voor de lente

Tijdens het schilderen heb ik alle tijd om weg te dromen, te peinzen en denken over nieuwe plannen. Dit is er een van: Wat denk jij ervan om in de lente een deel van de Camino naar Santiago de Compostella te komen lopen? De route gaat langs Bergerac. Hoe cool is dat! Het is vlak bij ons en loopt door heuvels, oude dorpjes en wijngaarden. Het is hier zo mooi.

We brengen je in de ochtend en halen je in de middag weer op. Je krijgt de lekkerste Franse ontbijtjes, een picknick voor onderweg en een mooi driegangen diner in de avond. We hebben drie twee-persoonskamers. Het is dus een klein gezelschap met gelijkgestemden. Je loopt alleen in je eigen tempo. Of gezellig samen in een groepje, hoe het uitkomt. Eten doen we samen aan een lange tafel. Dit vijf dagen lang.

Ik ben heel benieuwd wat je hiervan denkt. Laat het me weten. Of geef je meteen op!